Fleury (11560)

8 pièces - 206 m²

Secteur Clape Superbe Villa neuve de 206m² sur 1365 m² de terrain à vendre 780000 €.

780 000 €

Ref : 7714

A propos de ce bien

Secteur Clape Villa d'exception moderne T6 / T7, construite en 2022 sur 1300 m² de terrain, elle offre un espace de vie lumineux et paisible ouvrant sur une jolie terrasse profonde et agréable à proximité de la Clape, de la mer et 15 km de Narbonne. Cette villa devrait plaire à une famille nombreuse. La surface habitable de 206 m² comporte un espace salon - salle à manger de 51m², une cuisine avec cellier - buanderie attenant, un bureau de 20 m² et 5 chambres dont une suite parentale. Elle dispose également d'un garage de 30 m² d'un pool-house et de panneaux photovoltaïques. Le bureau peut être aménagée en salle de sport ou en atelier peinture, bibliothèque. Elle est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre 2 terrasses et une pergola de 20 m² environ avec vue dominante. Le terrain clos de 1365m². La construction de ce logement remonte à 2022. Il est tout neuf. La propriété s'accompagne d'un garage privatif pour protéger votre véhicule. Prix de vente minimum : 780 000 € DPE A pour toute visite contactez nous AGENCE AULIS 04.68.33.31.44.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11560

surface terrain 1 365 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Climatisation

Type de chauffage Autre, Air pulsé

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2022

Financier

Prix de vente 780 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 420 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.68.33.31.44

E-mail fleury@agenceaulis.com

Adresse

1 rue de la Poste 11560 Fleury

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