• AGENCE AULIS FLEURY d'AUDE
  • 1 rue de la Poste
  • 11560 Fleury
  • Tél : 04.68.33.31.44
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  • 9 Boulevard des Embruns
  • 11560 Fleury
  • Tél : 04.68.49.38.46
  • Aude Azur Immobilier
  • 80, ave de Fleury
  • 11110 Salles-d'Aude
  • Tél : 04 68 33 65 15

Belle villa T6 avec garage et piscine, SH 150 m2 sur un terrain clos et paysagé de 522 m2

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Villa 150 m² - 6 Pièces - Salles-D'Aude (11110)

  • Prix
  • 395 000 €
  • Ref 7348
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Description de l'offre

Sur le secteur prisé de Salles d'Aude, venez découvrir cette belle maison récente de 2006.Elle est surprenante ! elle correspondra très certainement à la plupart de vos critères à savoir : sur son rez-de-chaussée , vous trouverez un bel espace de vie salon, cuisine, salle à manger, une pièce dédiée à l'espace buanderie-cellier, un spacieux garage carrelé avec mezzanine et ouverture automatisée, un couloir desservant une chambre avec placards, un wc, une salle de bains .Côté prestations sur ce niveau : carrelage , double vitrage, volets bois, excepté sur la baie vitrée : volets roulants . L'étage se compose d'une seconde chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, un beau dressing de 11 m2 ( pouvant faire office de chambre), d'une troisième chambre avec placards , d'un bureau.Carrelage excepté dans les chambres et dressing où vous trouverez du parquet. Côté système de chauffage : radiateurs , climatisation réversible sur le RDC, une cheminée aussi sur le RDC. Cette villa est un réel coup de coeur ! son jardin paysagé , sa belle piscine avec cuisine d'été vous promettent de beaux moments de farniente de lâcher prise où le bonheur sera l'invité principal ! et si on visitait ?

Descriptif du bien

Code postal 11110

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 522 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2006

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 781 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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