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Enorme potentiel pour cette maison de village R+2 d'environ 95 m2 de superficie habitable avec garage.

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Maison de village 95 m² - 3 Pièces - Salles-D'Aude (11110)

Prix
97 200 €
Ref 7316a

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

Exclusivité ! Rare sur le secteur ! tant de possibilités se présentent à vous ! Avis aux investisseurs..aux primo accédants ..à tout individu qui souhaite faire des travaux ! Ce logement datant des années 1900 , libre sur 2 faces, se compose en RDC d'une salle à manger , cuisine, , garage avec wc , 3 cuves. Au premier étage, vous trouverez une chambre d'environ 13 m2, un dégagement de 4,50 m2 pouvant faire office de dressing, un bureau de 7 m2, une salle d'eau avec wc, un plancher au dessus du garage d'environ 47 m2. Le second étage vous offre une chambre sous toit d'une superficie avoisinnant les 22 m2. Cette maison nécessite une rénovation certes mais vous offre un champ de possibilités énorme ! ne tardez pas et contactez moi !

Descriptif du bien

Code postal 11110

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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