• AGENCE AULIS FLEURY d'AUDE
  • 1 rue de la Poste
  • 11560 Fleury
  • Tél : 04.68.33.31.44
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  • 9 Boulevard des Embruns
  • 11560 Fleury
  • Tél : 04.68.49.38.46
  • Aude Azur Immobilier
  • 80, ave de Fleury
  • 11110 Salles-d'Aude
  • Tél : 04 68 33 65 15

Jolie villa T3 de 96 m2 de superficie habitable, de plain pied avec grand garage sur une parcelle de 500 m2

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Maison 97 m² - 3 Pièces - Coursan (11110)

  • Prix
  • 283 000 €
  • Ref 7287b
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Description de l'offre

Venez découvrir cette belle villa de plain pied se composant d'une véranda, d'un séjour-salon, cuisine d'une superficie avoisinnant les 50 m2, d'une chambre avec placards d'env. 14 m2 , d'une salle de bain, d'un wc séparé avec lave mains, d'une suite parentale d'env. 20 m2. Un garage de 32 m2 env vous permet de nombreuses utilisations : stockage, atelier etc.. Le sous sol de cette habitation est totalement aménagé vous offrant ainsi de nombreuses possibilités. Concernant le stationnement, des véhicules peuvent être garés sur le terrain ainsi qu'un camping car ! Côté prestations : ce logement est carrelé , il dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques d'un an d'âge. Côté DPE , cette maison est très bien classée : le système de chauffage c'est une climatisation DAIKIN avce zone de contrôle dans chaque pièce ainsi qu'une cheminée vouée à une atmosphère chaleureuse et cocooning ! Baignée de lumière, au calme, cette villa arborée d'abricotiers, de framboisiers, grenadier, citronier, olivier, oranger vous est peut être destinée !

Descriptif du bien

Code postal 11110

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2002

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Taxe foncière annuelle 1 709 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 120 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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