• AGENCE AULIS FLEURY d'AUDE
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  • 11560 Fleury
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  • 9 Boulevard des Embruns
  • 11560 Fleury
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  • Aude Azur Immobilier
  • 80, ave de Fleury
  • 11110 Salles-d'Aude
  • Tél : 04 68 33 65 15

Superbe Villa contemporaine T5 de 150 m2 de superficie utile

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Villa 127 m² - 5 Pièces - Salles-D'Aude (11110)

  • Prix
  • 598 000
  • Ref 7254b
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Description de l'offre

Entre Narbonne et Béziers, située sur les hauteurs d'un charmant village disposant de toutes les commodités , une magnifique villa édifiée sur une parcelle arborée avec goût avoisinnant les 1000 m2 est à vendre . Vous serez subjugués par son espace de vie caractérisé par son séjour, salon, cuisine open space qui intègre harmonieusement le jardin grâce à sa large baie vitrée.Cet endroit se prête au lâcher prise par la présence d'une piscine sécurisée et chauffée ( ( 8,5m/4 m) ainsi que son pool house composé d'une cuisine extérieure équipée, SDE, wc, qui apporte confort et praticité à cette zone extérieure de loisir. Revenons à l'intérieur, au rez-de-chaussée , vous trouverez un wc séparé ainsi qu'une suite. L'étage se compose d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les pins, deux autres chambres avec une salle d'eau qui communique avec ces deux dernières, wc séparé. Côté stationnement , l'accès au garage se fait depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison.Vous disposerez également de nombreuses places de parking. Les prestations sont haut de gamme , climatisation réversible gainable dans chaque pièce pièce, baie en aluminium double vitrage anthracite et volets roulants électriques .Réseau fibre installé.Construction de 2021 sous décennale , RT2012 BBC. Vivre dans cet environnement est assez exceptionnel ! le cadre est magique ! Trois mots pour résumer : élégance, charme et sérénité !

Descriptif du bien

Code postal 11110


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 064 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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