• AGENCE AULIS FLEURY d'AUDE
  • 1 rue de la Poste
  • 11560 Fleury
  • Tél : 04.68.33.31.44
  • AGENCE AULIS SAINT PIERRE
  • 9 Boulevard des Embruns
  • 11560 Fleury
  • Tél : 04.68.49.38.46
  • Aude Azur Immobilier
  • 80, ave de Fleury
  • 11110 Salles d aude
  • Tél : 04 68 33 65 15

 Maison de Maître T9 avec remise attenante et exploitable .

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Maison 300 m² - 9 pièces - Salles-D'Aude (11110)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 7187a
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Description de l'offre

Sur le secteur prisé de Salles d'Aude.. A la recherche de charme , d'espace et de cachet ? Cette maison de Maître vous est destinée .. D'une superficie avoisinnant les 300 m2 , elle vous plongera dans son décor dès son entrée : tommettes au sol, volutes au plafond , distributiion de diverses pièces . Au RDC : vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine , une chambre, une SDB, un wc, une buanderie. Au premier étage , 1 wc, 3 chambres avec placards , 1 SDB Au second étage , 3 chambres , une pièce , 1 SDE avec WC. Côté confort : adoucisseur d'eau , ballon électrique, double vitrage, climatisation réversible , tout à l'égoût. Nichée au coeur du village, à l'abri des regards , vous disposerez aussi de beaux extérieurs arborés : olivier,mûrier, laurier, pour profiter pleinement de la vie et pour vous la faciliter, sa belle remise attenante . De nombreuses possibilités d'utilisation pour ce bien : profession libérale ou tout bonnement maison de famille .. Cette maison tant rêvée , espérée....je l'ai en ma possesssion ..venez la décourvir et ressentir sa belle âme !

Descriptif du bien

Code postal 11110


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1854


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Taxe foncière annuelle 2 129 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 746 € et 3 716 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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